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这五个城市房价接下来将跌

 “3·30新政等利好政策持续发酵,以及部分A股投资者将获利资金转投楼市,一线城市楼市提早入夏,其中深圳房价涨幅领涨全国。可是,房企的好日子来了吗?股市走牛对楼市抽血和输血效应哪个更强?哪些城市有望成为白银时代房价上涨的领头羊?《每日经济新闻》记者对此展开了调查。

  国家统计局发布的数据显示,4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升,部分城市房价环比略有上涨。北上广深4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨,最高涨幅分别为1.8%2.4%,少数二线城市房价出现上涨。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,分城市看,分化仍然较为明显,房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。

  房地产市场的逐步回暖,已经成为业界最热门的话题。如同2007年一样,A股市场的牛市会不会带来房地产的牛市?正日益成为业界关注的热门话题。

  楼市回暖传导至地价

  楼市的火爆,正在传导至土地市场。各城市之间,从房企对于土地的青睐度,可以折射到房价上。

  中原地产研究部统计数据显示,截至518日,一线城市住宅用地虽然成交7宗,但其中有5宗上海的动迁安置房,其他两宗地分别为广州与北京的各一宗远郊土地。从目前看,北京与上海等城市待售土地均非常少。

  在一线城市减少土地供应的情况下,房企逐渐将争夺土地的战场放到二线城市。

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