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洗涤服务中心承包协议书

本协议当事人:

发包方:xx物业管理有限公司(以下简称“甲方”)

承包方:蔡xx(以下简称“乙方”) 

甲乙双方就xx洗涤服务中心承包经营事宜,在友好、平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同,甲乙双方需共同遵守:

一、承包范围

1号院洗涤服务中心,以及洗涤中心附间铺面的影碟租赁、净水代售业务。
  
二、承包期限

从xx年6月1日至xx年5月31日,共计24个月。
  
三、乙方按照本协议约定向甲方支付管理费,管理费组成如下:

1、 设施设备折旧费;

2、 装修折旧费;

3、 洗涤中心房租费;

4、 xx物业管理费;
 
四、管理费标准:

1、 签订本合同时,乙方需向甲方缴纳xx元押金;

2、 签订本合同之日起,甲方免收乙方   一个   月管理费用;

3、 乙方从第   二  月起,向甲方缴纳 xx元/月 的管理费用;

4、 从第  八个 月起,每半年增加管理费用xx元/月 (最高不超过xx元/月);

5、 影碟租赁、净水代售业务每月需向甲方缴纳 xx元  的管理费用,另需向甲方免费提供xx桶/月 的净水量,甲方使用的超出部分纯净水按  3.50元/桶 予以支付乙方;

6、 管理费用每季度缴纳一次,每季度末25日前缴纳下季度管理费用。
 
五、甲方的权利和义务:

1、 甲方向乙方提供的水、电均按民用水、电费用计收;

2、 甲方将定时对乙方承包范围内的经营行为进行监督管理;

3、 甲方负责经营范围内设施、设备的维修,费用由乙方承担;

4、 尽可能对乙方的经营活动给予支持;

5、 每月向乙方提供不低于6000元的内部员工洗涤量;

6、 免费向乙方提供净水桶50个。
 
六、乙方的权利和义务:

1、 穿着统一的服装;

2、 负责承包范围内的卫生清扫工作,其卫生标准按xx公司规定执行;

3、 自行承担承包期内产生的水、电费用;

4、 遵守xx公司所有规章制度,并接受商业管理经营部的统一管理;

5、 洗涤服务收费标准按照《xx物业管理服务手册》中的标准执行,若有增加项目收费,需报商业管理经营部审批后方可执行;

6、 可拓展xx900余户住宅及商家的洗涤业务;

7、 除本合同第三条中所示费用以外的一切经营成本,均由乙方自行承担;

8、 对甲方提供的所有设施设备,如有损坏,均须照价赔偿;

9、 乙方因洗涤原因对客户造成的损失由乙方自行全权负责;

10、 乙方因处理客户投诉不当而影响甲方品牌声誉,甲方有权扣取部分质保金作为处罚。

11、 乙方服务质量承诺:

1) 无明显的污渍;

2) 无异味、脱色、染色现象;

3) 无变形、缩水、脱线现象;

4) 无潮湿感觉和其它不规范现象;

5) 收发数目准确,决不发出一件不合格的布草、衣物;

6) 无杂物、灰尘污染现象。
 
七、违约责任:

1、 乙方在经营过程中如有违反上述条约,情节严重的,甲方有权收回经营权,并解除本承包经营合同;

2、 甲乙双方在经营期限内不得单方无故中止合同,如有违反将向对方支付一年管理费用作为违约金。
 
八、其他:

1、 合同期满后,乙方享有同等条件下继续承包的优先权;

2、 合同期满后,甲方可根据实际情况提高管理费用;

3、 本合同未尽事宜由双方共同友好协商解决。如发生争议,应尽量协商解决,如协商不成,可向甲方所在地法院提起诉讼。
 
九、本协议共四页,自签订之日起生效,一式三份,甲方持两份,乙方持一份,具同等法律效力。
 
甲方(盖章):xx物业管理有限公司

授权代表(签名):

经办人:
 
乙方(盖章):

授权代表(签名):

地址:

联系电话:

签订时间:

签订地点:

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