首页演讲稿演讲稿→ 正文
房地产市场健康发展发言稿

尊敬的各位领导、企业界同仁:

你们好!当前房地产市场遇到的问题是普遍现象,存在供需矛盾,刚需不足和购买心理预期问题;同时由于开发成本上升,导致价格偏高,老百姓实际收入水平与购买能力偏离。

  如何解决这些问题,促进产业健康发展,各地、各级城市都应结合本地的实际情况,兼顾短期治理与长期发展的要求,采取相应的措施。

  一、就XX本地而言,浅谈一些现象,观点不足之处还望见谅:

  1、资本流失:

  几年前曾和本地一家银行工作交流,对方说他们行吸收的存款被市级行拆借带到其他地方去了,这是个大问题,一个地方经济的发展需要有资金的流动性,宽松的货币政策会使企业成本相对较低,资金运转顺畅。资金从一个地方流出后,会使该地的资金吃紧并会发出倍数效应,结果使企业资金周转困难,成本上升。

  2、消费流失严重:

  当地落后的城市发展导致消费严重流失。老百姓购物、休闲、医疗等去外地的现象普遍,由于城市发展滞后没有引进大型商业机构,不能满足消费需求。不利于当地相关产业的发展,同时没有很好的就业和居住环境。年青人纷纷选择外地城市居住安家,使X县人口、资金外流,导致本地刚需不足。

  二、目前情况的解决方法:

  首先,我们认为应处理好供需平衡。

  当前,市场上不宜再新增大盘项目,以消化存量为主;

  其次,我们应该立足实际,从把泗城打造成易居城市出发,让城市更美。下功夫治理脏乱差,做好城镇化发展的功能定位。引导部分产业(如批发业、维修业、物流业等)和占道经营产业外迁。让城市美起来,亮起来,让人们感到生活在美景中;

  再者,我们要深入从消费、投资、出口和规划特色产业的角度出发,着眼于泗县长期特色经济,打造区域优势。如:

  1、能不能把消费留住,出台政策支持本地商贸流通业升级,吸引大型商业企业入驻本地;能不能把城市搞的更宜居,百姓选择本地买房;能不能在医院的发展上引进民营资本参股,形成国有持股下竞争局面。

  2、投资方面如何才能放开搞活:

  政府能不能在重点控制区域以外的地方,适当允许部分集镇居民在不影响土地指标的情况下扩大自有宅基地上的危房改造或商业用房、生产用房的建设,通过规范流程审批和证件办理增加政府财政收入;

要研究怎么做才能让工业园区大量闲置的厂房发挥效益,学习溧阳模式建立投资者进出机制;

本新闻共2页,当前在第1页  1  2  

更多相关文章>>
【上一文章  营养医师毕业发言稿
【下一文章  毕业研究生代表发言稿